漢語日語都OK
我要买房地产
豊華，華語圏客戶值得信賴的合作夥伴
在日本購買不動產，由於制度與文化的差異，不少人都會感到不安與困惑。
豐華專為華語圈的客戶提供貼心服務，針對每個人的需求與目的，全面支援不動產購置流程。
從物業搜尋、簽約到購屋後的必要手續與支援，我們全程以中文細心對應。
無論是初次在日本購屋的客戶，或已有投資經驗的買家，我們皆以專業與安心回饋您的信賴。
此外，豐華不僅提供物件介紹，更與司法書士、稅理士、行政書士、建築士、土地家屋調查士、房貸顧問等各領域專家合作，
建構一站式服務體系，確保在日本的各項手續順利進行，交易安全無虞。
正因為豐華同時理解華語圈與日本的市場及文化，
我們以獨到的支援服務，將您的「心願」與「資產」穩健連結至未來。
* 華語圏包括中國、台灣、香港、澳門、新加坡、馬來西亞等華語國家及地區。
華語圏客戸的
5大擔憂！
我擔心日本法律和合約程序的複雜性
我找不到可以用中文諮詢的可靠的房地產仲介。
很難理解海外匯款、貸款和外匯如何運作
收益型房產的篩選方法與風險控管很困難
日本不動產專業術語與制度理解困難
豐華的安心保障服務
～用母語貼心化解華語圈客戶的疑慮與不安～
克服語言和文化障礙
全程中文服務，放心購屋沒煩惱
從諮詢、簽約到交屋後的完整支援，我們提供專業的繁體中文服務。
我們的團隊不僅精通中日雙語，更熟悉台灣與日本的文化差異和商業習慣，能有效避免溝通誤解，讓您的購屋流程順利又安心。
專家協作・一站式服務
全方位配套服務支援
涵蓋產權登記、稅務規劃、貸款融資、簽證辦理、資產繼承、公司設立等房地產全領域需求。
依託司法書士、稅務師、行政書士及金融機構組成的可信賴專家網絡，助您安心託管繁雜手續。
售後服務・持續安心
房地產不是「買了就結束」
豐華重視購入後的生活安定與事業發展支援。
我們將持續陪伴客戶，提供移居手續、生活建議，以及關於文化與制度差異的諮詢服務，為客戶的長期安心保駕護航。
為什麼 選擇豐華？
專注華語圈，打造安心服務
華語圈客戶專屬不動產服務
服務範圍：
• 多元需求覆蓋：商業用途/自住/投資型房產
• 專業中文服務：提供易懂的房產信息、選址分析、收益率評估
• 延伸支持：稅務優化、公司註冊、融資方案、資產配置及移居規劃
核心優勢：
✓ 30年在日華裔專家：持房地產經紀人、日商簿記1級等專業資質
✓ 財稅實務經驗：提供可信賴的資產規劃建議
✓ 全程無憂：從「疑慮」到「安心」的一站式託管服務
高超專業性 × 一站式服務
日本房產購置全流程專業支援
在日本購置房產涉及產權登記、貸款融資、跨境匯款、稅務規劃、公司設立及房屋檢測等多重專業手續。
豐華攜手司法書士、稅務師、建築士、行政書士及物業管理公司等可信賴專家，提供從購房前到交房後的一站式解決方案，以專業實力為您的資產購置保駕護航。
您的「全方位顧問」
在日本購置不動產，常因語言、文化及制度差異而產生諸多不安，對於專業術語、契約文件的理解，以及緊急情況的應對也容易感到擔憂。
豐華以中國出身且長期居留日本的代表為核心，集結經驗豐富的專家團隊，擔任「全方位諮詢顧問」提供支援。
我們結合「日中商業諮詢」與「中日語線上課程」等資源，從諮詢、簽約到購屋後的生活安頓及事業發展，全程以中文細心應對。
作為您安心信賴的「貼身夥伴」，我們將長期相伴，協助您每一步。
在日本購買房地產
3
大魅力
對外國人無限制
高度透明市場
高收益率 & 高性價比
優質房源
經濟政治穩定
長期低利率
1. 對外國人沒有限制，市場高度透明
在日本，外國人可以與日本人同等條件購買房地產。有關登記、所有權、合約等法律制度也十分完善，營造了可以安心持有資產的環境。
2. 高收益率 & 高性價比優質房源
日本不動產市場相較其他先進國家，投資回報率相對較高（3%～10%），且因匯率影響及市場穩定性，物件價格普遍具有較高性價比。
您可投資高收益物件及具升值潛力的熱門區域。
3.經濟政治穩定×長期低利率
日本作為全球「國家風險」最低評級經濟體之一，憑藉其政治經濟雙重穩定性（標準普爾AA+主權評級），疊加長期超低利率環境，為投資者構建了獨一無二的資產防護體系。
日本置業必備攻略
有関購買的實用資訊
有関購買的實用資訊
常見提問解答
房地產購買流程
聯絡我們・免費諮詢
瞭解您的購屋目的（投資用・移居用等）及期望區域與預算。
確認貸款計劃與永住簽證持有狀況，共同研討最適合的購置方案。
洽詢方式：LINE／WeChat／Zoom／面談／電話等
首次諮詢：免費（約15分鐘）
01
房產提案・實地考察
我們將根據您的需求推薦合適物件，若有興趣可安排「實地看房」。
遠距離或海外居住者也能選擇「線上視訊看房」。
投資用途可評估「收益率」與「管理狀況」，自住或度假用途則可確認「居住環境」與「周邊設施」。
02
購買申請・付款諮詢
確定意向房產後，需提交附價格及條件的《購房申請書》。
※ 同步確定付款方式（現金/貸款），選擇貸款時需向金融機構申請預審。
※ 本公司提供外國人貸款條件諮詢及材料準備支援。
03
重要事項說明（由宅地建物取引士執行）
簽訂買賣合約前，由宅地建物交易士詳細說明物件內容、風險及合約條款等事項。
即使不擅長日語也請放心，我們會提供細心的中文解說與補充說明。
說明內容包含：登記狀態、付款條件、管理費、解約條款等
這是預防合約糾紛的重要步驟！
04
簽訂合約・支付訂金
了解重要事項說明後，在買賣契約上簽字蓋章。
簽訂合約時，您需要支付「定金」（通常為房產價格的5-10％）。
一般來說，合約簽訂後無法取消（可能會產生罰款）。
05
尾款結算・產權過戶・房屋交付
簽約後1-2個月內完成以下手續：
① 尾款支付：匯入指定監管帳戶
② 產權登記：司法書士辦理過戶
③ 房屋交付：交接鑰匙及法律文件
※ 外籍非居民須於購房後20日內向財務省申報
※ 交易完成後仍提供持續支援
06
豐華的房地產經紀支援是
日本購房作為歷時數月的重大資產配置行為，需分階段科學決策：
① 情報收集期：吸收市場數據與專家分析
② 盡職調查期：逐項核驗物業與合同條款
③ 戰略執行期：匹配個性化資金解決方案
豐華株式會社將全程護航，但關鍵決策節點仍需您自主判斷。
