漢語日語都OK
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華語圈 × 日本
精通中日市场的合作伙伴
您好！我是謝芳。
中國桂林出生，移居日本30年。
兩個兒子也是在沖繩土生土長，大兒子已步入社會，小兒子是大學生。
初到日本時，無論是生活、工作還是文化都截然不同，處處充滿困惑。
但正是在接觸日本獨特價值觀與人文溫暖的過程中，
如今我由衷感到：幸好有你，才走到這裏！
在兩國50多年的生活與工作中，我所感受到的煩惱與壁壘，
相信也是許多華語圈朋友和日本民眾共同面對的課題。
因此，我創辦了豐華。
專注三個領域：
華人專業不動產服務
中日雙語線上課程
中日商務諮詢
憑藉長期累積的實務經驗與人脈網絡：
為出售房產的日本客戶提供「安心交易」
為在日購房的華語客戶實現「價值投資」
透過專家團隊的一站式支持，
願助力每一位客戶綻放更豐富多彩的人生。
問候視頻
致日本客戶
致華人客戶
您有這些擔憂嗎？
我想在日本建別墅並出售
我想購買私人住宅或商業建築並經營生意
我想要一個可靠的在地商業夥伴
我覺得自學日語的能力有限
我擔心與外國人簽訂合約時可能出現問題
我不知道將房產出售給外國人的程序
找不到能用中文處理商務的人材
我在學中文，但發音好難！
交給我們吧！
中華區與日本之間值得信賴的支持者
豐華－跨越文化的信賴之橋
日本與華語圈之間，語言文化、思維方式的差異常常帶來困擾。
從買賣契約的價值觀分歧、生活習慣差異，到時間觀念與人際距離感的不同...
這些細微的差別，往往可能引發嚴重的誤解與不安。
我們是誰
豐華深耕中日市場30年，以三大核心業務為您排憂解難：
✔ 華人專屬不動產
✔ 中日雙語教育
✔ 中日商務諮詢
專屬解決方案
日本客戶：專業對接華語買家，全程代辦談判簽約
華語客戶：提供在日置業、生活教育的一站式安心服務
跨境難題：資深團隊化解文化商業習慣衝突
服務理念
「唯有超越文化的理解與調和，方能創造真正價值」
豐華始終作為連結「人文・生活・資產」的信任橋樑，守護您的跨境需求。
三十年日本在地深耕，提供超越房仲的深度價值
01
熟悉中日的商業慣例
累積30年日本實戰經驗，我們精準掌握：
‧ 中日文化DNA差異
‧ 商場潛規則
‧ 跨境交易核心難點
突破語言限制，解決問題根源
02
具備中日雙母語實力
歷經外交級談判洗禮的『真意轉譯力』
我們突破：
✓ 日本「表面話與真心話」的迷宮
✓ 中國「話中有話」的弦外之音
以文化穿透力化解談判僵局，讓跨境交易水到渠成
03
深耕華日的中堅人脈網
豐華的競爭優勢來自：
‧ 華日雙邊30年產官學資源
‧ 在地化信任資本（与専家、機構等深度合作）
‧ 生活產業鏈整合服務（不動產→教育→簽證）
諮詢案例
豊華收到來自日本國內和海外客戶的廣泛諮詢。
以下是我們客戶的一些實際諮詢案例。
購買土地用於別墅開發
我們接到一家中國公司的日本子公司的諮詢，該公司想在海濱度假區開發和銷售別墅。
我們從中長期角度提出了建議，包括現場調查、遵守法規以及未來的銷售策略。
購買市中心住宅
這是來自中華區的一個富裕家庭的諮詢，他們正在考慮在市區購買一套豪宅，考慮到上下學和日常生活的便利性，以及未來的資產價值。
我們熟悉當地情況，並能夠幫助您實現生活方式和投資方面的願望。
出售市中心一棟公寓
關於新建整棟公寓的出售諮詢
本專案憑藉高報酬率與優越地段，主要面向華語圈投資人。
我們善用中文服務的優勢與廣泛人脈網絡，制定出具針對性的銷售策略。
購買海濱別墅
在台個人投資者諮詢案例
購置兼具家族休閒與商務接待功能的別墅
我們為客戶精選符合以下要件的優質物件：
✓ 資產保全性：近海灘的永久產權海景豪宅
✓ 多功能設計：設有宴會廳、茶室、客房等商務配套
✓ 增值潛力：鄰近人氣觀光設施的稀缺資源
豐華的特點
連接中華圏和日本，
三大專業
不動產 × 語言學習 × 商業諮詢
我們面向華語圈客戶、欲向華人出售房產的日本業主、
往來中日兩國間從事語言或商務活動的人士，
提供三大核心服務：
①華人專業房地產
②中日雙語線上課程
③中日商業諮詢
針對生活・投資・工作的不同需求，由熟悉中日兩國實地情況的我們為您提供務實支持。
經驗 × 資格 × 值得信賴的網絡
三位一體支持
以華語圈出身、在日30年的代表為核心，我們構建了涵蓋稅務、登記、金融、法律、建築等各領域專家的「可信賴團隊體制」。
此外，憑藉：
實務技能：不動產經紀人資格、日商簿記1級、稅務、翻譯、主持等
協作關係：與相關行政機構及團體的合作關係
雙語支援：全程中日文對應的細緻服務
真正實現：
「專業知識」×「在地人脈」×「文化橋樑」= 無憂跨境服務
超越房產中介，
「伴您前行」的服務
豐華所追求的，不僅僅是房產買賣或語言支援。
「在何處、與誰相遇、創造怎樣的未來？」
「對您來說，人生中真正有價值的選擇是什麼？」
我們希望能伴您左右，和您共同思考、助您前行。
以信任、安心、實績為基礎，
我們將在房產、語言、商業三大領域，
全程陪伴每一位客戶實現夢想。
不動產交易輔導流程
我能夠自信地進行交易
客戶評價
您提供了出色的支援。
客戶評價
我很感謝您的誠實回覆。
客戶評價
這是一項很有價值的服務
客戶評價
包括客戶推薦、成功合約、案例研究等令人放心的元素。
常見提問
要買日本房地産的華人客戸
在日本，外國人購買房產沒有任何法律限制。個人或企業只要登記房產，即可像日本人一樣取得房產所有權。
但是，要購買，您需要按照以下步驟操作：
銷售合約（通常以日文書寫）
登記手續（透過司法書士）
資金轉移和兌換確認
購買後申報各種稅金（固定資產稅、所得稅等）
豐田株式會社擁有中文工作人員與司法書士、稅務師之間的對應系統，您可以用自己的語言隨時諮詢任何問題。
日本的房地產行業，行業網絡中存在可靠的信息，並且有許多不向公眾開放的優質房產。
此外，當您自己搜尋時，由於語言障礙和文化差異，很容易出現誤解和問題。
在 Houka Co., Ltd.：
為大中華區客戶提供精選的可靠房產信息
經驗豐富的日中雙語顧問將為您提供從合約到交接的全程支持
徹底杜絕虛假房產交易和不透明賣家交易
我們提供讓您可以安心選擇和購買日本房地產的環境。
對於居住在海外的人士來說，購買房產後的管理和營運是一項巨大的挑戰。為了確保即使不在日本也能獲得穩定的收益並安心地維護和管理，擁有一個值得信賴的合作夥伴至關重要。
在 Houka Co., Ltd.：
購買後租賃管理支援（租金管理、租戶支援等）
安排建築管理和維修以維持資產價值
如有需要，我們會與稅務會計師合作，提出報稅和節稅措施。
我們為希望投資或管理資產的業主提供一站式系統支持，即使在購買後也提供全力支持，讓他們安心無憂。
要賣日本房地產的日本客戸
請放心。我們擁有精通中文和日語的顧問，以及一支法律和稅務專家團隊，可以最大限度地減少與外國人買賣房產所涉及的手續和風險。
合約有日文和中文兩種版本
提前徹底檢查外幣匯款和資金管道
必要時，司法書士或稅務師將協助您提前規避法律風險
由於我們可以直接與大中華區的買家溝通，因此可以避免因語言和文化差異而引起的誤解和問題，確保合約順利簽訂。
我們利用遍布大中華區的富人網絡和當地附屬媒體代理，向我們的目標人群提供有關日本房地產的準確資訊。
在聊天群組和社群媒體上為富人宣傳
參加當地房地產展覽會和投資研討會
與熟悉大中華區實際需求和投資需求的本地合作夥伴合作
我們透過提供銷售管道，讓客戶能夠接觸大中華區，這對個人而言很難實現。
我們作為精通中日不動產交易的專業公司，擁有眾多國際交易實績，並全力防範售後糾紛。
嚴格執行交易對象事前審查與信用核查
明確制定避免糾紛的合約條款
提供準確無誤的房產狀態說明與照片等資訊
本公司為內閣總理大臣認證、國土交通大臣指定的「公益社團法人不動產保證協會」會員，已為您備妥安心的交易環境。
