📍东京品川区整栋新建公寓🔶都心核心 × 双商店街近邻 × 新建整栋公寓✨黄金组合✨

✨售价：2亿9,400万日元

💕产权：土地整栋永久产权

🚆交通：步行9分即达户越银座站

📍稀有地段：品川区+都心高资产价值

位于东京品川区，地处生活气息浓郁的西中延一丁目，紧邻武藏小山商店街（250米）、户越银座商店街（300米），生活便利兼投资潜力。作为新建整栋5层公寓，不仅拥有稳定收益的长期资产价值，更具吸引终端买家的新建优势。

🏢【尚未竣工（可预约交房）】

目前建设中，预计2025年9月竣工。具备客制化设计与灵活销售策略的空间。

适合希望在东京核心区进行中长期资产配置的企业法人、留学/短租宿舍运营商或整栋投资者。

📈亮点一览

・土地面积：约227.65㎡

・建筑结构：钢结构／地上5层

・总户数：10户

・用途区域：商业区／建蔽率80%、容积率400%

・接道：25米公道、地势平坦

・建筑外墙：高级瓷砖设计，美观+耐久

📈 用途建议（弹性运用）：

• 企业员工宿舍

• 留学生宿舍

• 民宿／整栋出租公寓

• 或1楼商铺＋上层住宅组合规划

🟡 生活便利性 + 新建稀缺性 + 高资产价值并存

“站步行圈＋双商店街近邻＋整栋新建”的组合型投资良机，生活密切型地段，特别适合出租运营，或中长期持有增值。

🔧如有需要，我们也可提供：

✅ 收益率预估模板

✅ 建筑用途设想（如：一楼为商铺、上层为住宅）

✅ 线上中文看房视频

✅【豊華株式会社正式签约物件】

・受房东正式委托，并签署销售合约！

・由本公司作为窗口提供全程服务！

📩如需照片视频、预约中文看房，早鸟限定资源，欢迎抢先咨询！