沖繩北部・海邊別墅｜地坪290坪、走1分鐘到海｜可自住可民泊，總價日幣6,500萬
※本文資訊更新於2026年11月4日。總價已調整為日幣6,500萬元。
台北直飛那霸，1小時30分。下了飛機開車1小時20分，就到名護市二見。
沖繩本島北部的東海岸，走路1分鐘到海邊。
💰 總價 日幣6,500萬元（含25件家具家電）
📍 位置 日本沖繩縣名護市二見
🏠 地坪 959.32㎡（290.19坪）
🏡 建坪 156.91㎡（47.46坪）
🛏 格局 四房一廳兩衛（客廳約49㎡）
📅 屋齡 6年（2020年完工・木造2層）
🚗 車位 4個
🐕 可養寵物
🏖【兩種用法】
度假時當別墅，想來就來，想住多久就住多久。
不用的期間，可以經營民宿（日本的住宅宿泊事業，每年180天以內）。
營運可委託沖繩北部有實績的管理公司，人在台灣也能持有、也能收租。我們可以為您介紹。
想超過180天全年營運，走旅館業這條路。
📄【許可與審批，該有的都有】
可申請旅館業營業許可（已向保健所事前確認・尚未取得）
已取得住宿設施新建的建築確認（尚未動工）
農地593㎡可轉為宅地（已經農業委員會確認）
無用途地域指定，不受用途限制
※ 消防設備與供排水容量尚未確認。正式營運前請另行委託專業單位核實。
🏗【還有一塊沒動的地】
290坪中約179坪未使用
建蔽率60%・容積率200%都還有餘裕
可以規劃第2棟，或獨立的別館
現在當別墅，將來變兩棟。
🌊【樓前的海】
先說清楚：是大浦灣的潮間帶，不是海水浴場，不適合游泳。
想要下水玩的海，這裡不適合。
但這裡有另一種海。
漲潮，平靜海面；退潮，趕海淺灘。時光，慢慢享受～
看潮起潮落，聽鳥語聞花香，看日出望星空，享受歲月靜好～
早晨日出從海上升起，元旦的第一道曙光，在自家陽台就看得到
夜晚沒有都市霓虹，抬頭就是滿天星
2001年被日本環境省選為「日本重要濕地500」，灣內有日本最大規模的蒼珊瑚群落
想游泳，開車3分鐘到瀨嵩海灘
🏠【土地＋房子】
房子156.91㎡／土地959.32㎡（290.19坪）
4個房間＋約49㎡客廳
三面採光的ㄇ字型陽台、屋頂陽台、庭院
全室木地板、IH爐廚房、步入式更衣間、廚房地板下收納、乾濕分離、兩間衛浴
開口部雙層隔音，與鄰居間距寬。停車4台。可養寵物
25件家具家電：床具、沙發、餐桌椅、冰箱、洗衣烘乾機、各房間冷氣
🛋【拎包入住】
25件高檔家具家電（購入時參考價格約日幣1,090萬元）含在總價內。
拿到鑰匙當天，拖著行李就能住進去。什麼都不用再買。
備有全25件的詳細清單（附照片）。
⛳【周邊】
大浦紅樹林 開車2分｜瀨嵩海灘 開車3分
Enagic瀨嵩高爾夫球場 開車6分｜卡努佳度假村 開車10分
大浦共同商店 開車2分（7:00〜19:00・全年無休）
Wansaka大浦公園（農特產直銷中心）開車2分
公車站 走路1分
那霸機場 開車約1小時20分（經高速公路）
💴【持有成本】
固定資產稅 年額日幣147,600元
當地屬於「非線引區域」，不課徵都市計畫稅
■ 物件視頻
【屋主獨家委託】
🌹歡迎私訊
現場賞屋採事先預約制。
人在台灣或其他地方，也可以線上看房。
全程提供中文服務。
豊華株式会社（華人專門不動產）
不動產經紀業 沖繩縣知事(1)第5622號
沖繩縣那霸市おもろまち4-6-18-404
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