中国語・日本語 両方対応OK
物件を売りたい
あなたの不動産を、中華圏の買主へ。
豊華は、日本の売主様と中華圏バイヤーをつなぐ専門パートナー
「海外の人にどう売ればいいか分からない」「言葉も文化も違って不安」「どう探せばいいの？」
そんなお悩みを、豊華がまるごと解決します。
日本在住歴の長い、経験豊富なスタッフが常駐し、交渉・契約・引き渡しまで一貫してサポート。
中国語と日本語に精通し、文化の違いにも配慮した対応で、初めての海外売却でも安心してお任せいただけます。
また、宅建士・司法書士・税理士など各分野の専門家と連携し、透明性と安全性の高い国際取引を実現します。
中華圏への売却が初めての方も、まずはお気軽にご相談ください。
※中華圏とは：中国・台湾・香港・マカオ・シンガポール・マレーシアなど、中国語を話す国・地域を含みます。
日本人オーナー様の
お悩み5選!
文化や習慣の違いでトラブルにならないか心配
中華圏の買主をどう見つければよいか分からない
外国人との契約や登記の手続きが複雑そう
外国人との売買実績がある不動産会社や司法書士が見つけにくい。
売却後のアフター対応まで手が回らない…
豊華の安心サポート
初めての外国人への売却も、安心して任せられる体制です。
中国買主との
マッチング戦略
豊華独自の中国・華人ネットワークにより、購入意欲の高い中国人買主に直接アプローチ。WeChatやポータルでの露出で、最適な買主とのスムーズなマッチングを実現します。
言語・文化を越える
丁寧な交渉対応
中国語ネイティブの代表が、契約書や重要書類の翻 訳・通訳対応を行いながら、文化や交渉スタイルの違いも丁寧に調整。誤解なく双方が安心して契約できるようサポートします。
売る時も、売った後も、
ずっと安心。
査定から契約、決済・登記、引渡し、税務まで、専門家チームと連携しワンストップで対応。売却後の納税や書類管理、海外送金などもアフターフォローいたします。
「売って終わり」ではなく、「最後まで、そしてその先も」安心をお届けします。
豊華が選ばれる理由
売主様の声を活かした柔軟な対応力
豊華では、これまでの売却経験から得た貴重なご意見やご要望を大切にしています。売主様一人ひとりの状況や目標は異なるため、「なるべく早く売却したい」「慎重に価格を見極めたい」「税務面も含めてしっかり相談したい」など、多様なニーズに応じて柔軟に対応しています。
例えば、急ぎの場合は迅速な手続きや集中的な広告展開を行い、時間をかけてじっくり売却したい方には定期的な報告やご相談の機会を設けるなど、きめ細やかなサービスでご満足いただける取引を実現します。
市場動向を踏まえた最適な
売却プランのご提案
日本の不動産市場は地域や時期によって変動が大きく、売却戦略の立て方が成功の鍵となります。豊華では、最新の市場データや投資動向を日々チェックし、中華圏のバイヤーの動向も分析しながら、売主様の物件特性やご希望に最も適したプランを立案します。
適正価格の設定はもちろん、効果的な広告展開やターゲットを絞った販売チャネルの活用、さらには交渉のポイントまでアドバイス。これにより、最大の売却効果を引き出すことが可能です。
トラブルを未然に防ぐ
リスクマネジメント力
不動産売却には多くの法律的・税務的なチェックポイントがあり、小さな見落としが大きなトラブルにつながることもあります。豊華では、契約書類の内容確認や重要事項 説明の徹底、法令遵守の指導を怠りません。
さらに、司法書士や税理士、行政書士といった専門家との連携体制を整え、複雑な契約や税務処理もスムーズに行えるようサポートします。問題発生時には迅速に対応し、売主様の不安を最小限に抑え、安心して取引を終えられる環境を提供します。
なぜ今、
中華圏への売却
を検討すべき？
新しい買い手市場にアクセス
中華圏の富裕層が日本の主要都市の物件に注目しています。立地や広さが評価されやすく、新たな買い手層にスムーズに売却できる可能性が高まります。
01
日本とは異なる視点で価値を引き出す
中華圏の買い手は、日本人には気づきにくい物件の魅力を評価することがあります。そのため、市場の相場以上の価格で売れることも期待できます。
02
多様なニーズで売却チャンス拡大
投資用・居住用・ビジネス用など、多様な目的を持つ中華圏の買い手に物件がマッチしやすく、売却の成功率が高まります。
03
よくある質問
売却に役立つ情報
不動産売却の流れ
お問合せ・無料相談
01
市場調査とプラン提案
現地の確認や資料チェック、周辺の売買・成約事例などをもとに、物件の特性を把握します。
中華圏バイヤーが重視する立地・利回り・風水なども踏まえた上で、国内外の視点から適正な査定価格と販売プランをご提案します。
他社では見落とされがちな「国際的なニーズ」を読み取ったご提案が、豊華の強みです。
02
広告戦略と販売活動
● PRポイントにフォーカスした写真動画撮影＆多言語での紹介文作成
● 中国語プラットフォームやSNS、既存顧客ネットワークへの掲載
● 中華圏バイヤーに届く販売チャネルを駆使してアプローチ
売却の目的やペースに合わせた販売戦略を立て、確度の高い顧客層へ的確にアプローチします。
03
内見・交渉・文化に配慮した調整
お問い合わせへの対応、内見希望者のご案内、価格や条件の調整、買主との交渉はすべて豊華が代行いたします。
中華圏バイヤーとの交渉では、言葉や文化の違いによる誤解を防ぐことが重要です。文化的な背景や交渉習慣を理解した専門スタッフが対応。
「Yesでも納得していない」など、文化の違いからくる誤解も、
豊華の“異文化対応”でしっかりフォローします。
04
重要事項説明・売買契約の締結
売買契約の前には、国家資格を持つ「宅地建物取引士（宅建士）」が、重要事項のご説明を行います。
物件の法的状況や登記内容、契約条件などを分かりやすくご説明し、トラブルのない安全な契約締結へと導きます。
その後、売主・買主双方の合意のもと、正式に売買契約を締結します。
買主からの手付金の受領や契約書類の翻訳、契約当日の通訳なども、豊華が丁寧に対応いたします。また、宅建業免許を持つ正規業者として、すべてのプロセスで法令遵守と透明性を徹底しています。 安心してご契約いただける環境を整えております。
05
決済・登記・引渡
・残金の受領
・所有権移転登記のサポート（司法書士と連携）
・鍵や関係書類の引渡し
さらに、売却後の税金・確定申告のご相談にも対応いたします。
豊華は、“売って終わり”ではなく、その後まで安心のアフターサポートを提供しています。
06
豊華の不動産仲介サポートとは…
売却が短期間で進むこともありますが、良い条件で納得のいく売却を実現するためには、「適切なタイミング」「信頼できる買主」「正確で安全な手続き」が欠かせません。特に中華圏バイヤーとの取引では、言語や価値観の違いに配慮した対応が重要です。
まずは、今の市場状況や物件の持つポテンシャルを正しく把握し、売却価格の目安や戦略を立てることが第一歩です。
焦らず、慎重に、段階を踏んで進めていくことで、より良い売却結果へとつながります。
豊華は、売主様のご事情やご希望を丁寧にヒアリングしながら、最適なタイミングと方法での売却プランをご提案し、最後まで安心して任せていただける体制でサポートいたします。
