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物件情報
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満室収益投資物件
沖縄県那覇市
1億800万円
満室稼働中・想定利回り6.22％！那覇中心×築浅×RC造4階建×EV付！弊社専属専任物件！
満室稼働中・想定利回り6.22％！那覇中心×築浅×RC造4階建×EV付！全棟賃貸・民泊可！今だけのビッグチャンス！
弊社専属専任物件！那覇中心・旭橋駅徒歩10分、空港車10分の好立地！現況は1階駐車場7台、2〜3階1K（37.44㎡広め）×4戸、
4階5LDK住居、屋上ゴルフ練習やBBQ♪ 全棟賃貸+賃料改定後の想定年収は672万円、利回り6.22％！
商業地域・容積率400％、観光・飲食・商業需要高く、民泊など多彩な運用可、将来性大！
周辺商業施設充実、小中学校徒歩圏！那覇中心×築浅×満室稼働×高利回り！値下げ直後のビッグチャンス、早い者勝ち！
全棟賃貸運用シミュレーション・収益向上プラン表あり。詳細はお早めにお問い合わせください！
MAP
物件情報
価格 | 1億800万円 |
所在階／階数 | - |
建物面積 | 299.07m² / 90.46坪 |
私道負担 | 無し |
土地権利 | 所有 |
間取り | ４階：１階は駐車場７台、２～３階は１K４戸（各37.44㎡広い！洋室）、４階は5LDK（96.91㎡、洋４和１） |
ペット | - |
築年月 | 2009年10月(築15年) |
地目 | 宅地 |
引き渡し | 相談 |
都市計画 | 市街化区域 |
建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% |
所在地 | 那覇市辻1丁目 |
接道方向 / 道路幅員 | 東7.1m |
用途地域 | 商業 |
建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
交 通 | モノレール旭橋駅: 徒歩10分、那覇空港：車10分 |
設備・条件
その他条件 | バス/トイレ別 、エアコン付 、オートロック 、エレベーター 、角部屋 、一人暮らし向き 、ファミリー向き |
設備備考 | オートロック、バストイレ別、独立洗面所、室内洗濯機置き場、エレベータ、敷地内鍵付きゴミ箱、ベランダ有り、屋上活性水器、全戸活性水自動門禁、浴室與廁所分開、獨立洗面所、設置室內洗衣機處、電梯、院內帶鎖垃圾桶、有陽台、屋頂活性水器、全室活性水 |
備考 | ＼大幅値下げ×満室稼働中×高利回り！／ 那覇中心の築浅RC収益物件！ 現況：1階駐車場7台、2〜3階1K×4戸（各37.44㎡広め・満室賃貸中）、4階居住用5LDK、屋上。 1K住戸は一般的な20㎡台より広く、単身者〜カップル・短期滞在者まで幅広く対応可能。 全棟賃貸・民泊・シェアハウス・事務所など、用途多彩で高収益運用に適す。 屋上は家庭菜園・BBQ・ゴルフ練習など活用可能。 全棟賃貸+賃料改定後の想定年収672万円・想定利回り6.22％！ 商業地域・容積率400％！将来的な建替え・用途変更も柔軟◎ 那覇中心・旭橋駅徒歩10分、空港車10分の好立地！ 観光・飲食・商業施設が集積する那覇中心地に位置し、宿泊・短期賃貸ニーズも高い。 全棟賃貸、民泊、事務所運用など多様な投資戦略で可能性大！ 全棟賃貸シミュレーション・収益向上プランあり。 値下げ直後のビッグチャンス、早い者勝ち！ 詳細はお早めにお問い合わせください。 |
