那覇の中心、商業地域の角地・建物付｜那覇市西2丁目
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皆さんに、私がとても気に入っている物件をご紹介します♪
那覇市西2丁目に、大通りに面した商業地域の角地（建物付）が出ました。
ビジネスよし、暮らしよし。使い道たくさん、可能性いっぱいの一棟です。
■ 空・陸・海の玄関口がそろう立地
ゆいレール旭橋駅まで800m（徒歩10分）、那覇空港まで車で約8分、那覇港までは500m。
国際通りや波の上ビーチにも近く、周辺にはホテルが立ち並びます。那覇の中でも、特に交通の便に恵まれたエリアです。
■ 二方向の道路に面した角地
土地は116.26㎡。南側16.4m・東側9.1mの二方向の公道に面した角地です。
用途地域は商業地域で、建ぺい率80％・容積率400％。現在の建物は3階建て（延床223.56㎡）で、容積率にはまだ余裕があります。
■ 使い方は、あなた次第
飲食、宿泊、オフィス、そして住まい。
今の建物を活かすことも、建て替えを視野に入れることもできます。
※用途変更・建て替えの可否は、計画内容に応じて行政への確認が必要です。
この一棟、あなたならどう使いますか？
■ 紹介動画
■ 物件概要
価格：1億800万円
所在地：沖縄県那覇市西2丁目
土地：116.26㎡（所有権）
建物：223.56㎡（3階建）
用途地域：商業地域（建ぺい率80％・容積率400％）
接道：南側16.4m・東側9.1m（二方向の公道に面した角地）
取引態様：専属専任媒介
台帳記載事項証明書や建物図面などの資料もご用意しています。
気になった方は、LINE・メールからお気軽にお問い合わせください。
豊華株式会社 沖縄県知事(1)第5622号
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